Trước khi đặt cọc
- Kiểm tra giấy chứng nhận, thông tin quy hoạch, tình trạng thế chấp, tranh chấp.
- Xác minh người bán có đủ quyền bán (đồng sở hữu, tài sản chung vợ chồng, ủy quyền).
- Soạn hoặc rà soát hợp đồng đặt cọc: số tiền, tiến độ thanh toán, phạt cọc, điều kiện hủy.
Khi ký và sang tên
- Chuẩn bị hồ sơ công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng.
- Đi cùng bạn khi ký tại văn phòng công chứng.
- Kê khai thuế, lệ phí và theo dõi thủ tục cấp giấy chứng nhận mới.
Giấy tờ nên gửi trước
Bản chụp giấy chứng nhận, giấy tờ tùy thân của các bên và bản nháp hợp đồng (nếu có).